消臭する漆喰壁「羽衣」


こんばんは、ピースホームの河野です。

家の内装を検討するときに、人気なのが「塗り壁」
色んなカラーや模様付けが出来るものも多くあり、その上調湿効果などが見込めるとあって、
自然素材を検討される方には、好きな素材ではないでしょうか?

その塗り壁の中に、「漆喰」というものがあります。
実はその漆喰、天然のものだと海藻が多く混入されていて「海のニオイがします」
しかも、けっこう濃いんです。。。えぇ、濃い海の匂いがします(笑)

この匂いが苦手な方って居ます。
自然素材なのに匂いがキツイ。。。困った。

また漆喰は種類により、ものすごく固くなります。
手が擦れると痛いくらい。。。困った。

これらの困った!を解決したのが、ピースホームお薦めの漆喰「羽衣」です。
この羽衣は、従来の漆喰とは違う、空気環境を考えた素材で消石灰に天然石をブレンドした室内用の塗り壁材です。

詳しくは、「翡翠漆喰壁 羽衣」

漆喰と言うのは中身に何をブレンドするかで、効果も質感も変わってきます。
この羽衣の中にはホタテ粉末や、遠赤外線効果に優れる遠野角閃石などが含まれているので、珪藻土などと比べて消臭と調湿効果に優れています。

ですからモミの木の家では、水気の多い脱衣場やトイレなどに使用することを、特におススメしています^^
その他にも、熱を調整してくれる塗料「スピンオフ」など、モミの木の家では住む人の室内環境を考えて、素材をご提案しています。

実際にショールームを作る際に、羽衣を塗って貰ったんですが、漆喰独特のニオイがほとんど感じられませんでした。もちろん塗った後も、無臭です。

ぜひ皆さんにも、ショールームに来て頂いて「体感」して頂ければと思います。
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お隣との距離の取り方。

こんばんは、ピースホームの河野です。

先日、新たに新築のご契約を頂くことが出来ました。
N様、ありがとうございます^^

早速、建設予定地を視察。

視
ちょうどお隣は基礎工事中。

まずは、排水(最終枡)の深さを確認。

スケール

他にも、境界状況や土地の高低差。
隣家の境界線までの距離、接道状況など図面を書くうえで欠かせないものをチエックしていきます。

皆さん、家を建てる時にお隣さんとの距離って気になりませんか?
近すぎても嫌だし、距離を空けたら空けたで、庭が狭くなるのも嫌ですよね。

ボクもたまに聞かれますが、一応最低限これだけお隣と離れておきましょうっていう数字は民法234条に規定されています。
実は、「50cm」だけなんです。意外に近く無いですか?

特に田舎の新しい分譲地だと近すぎて、視線を気にする人が多いと思います。
ですから実際は、1mとか2mとかお隣さんと離れます。

同じ民法の236条にはこう書かれています。
(境界線付近の建築に関する慣習)前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。

そうなんです。234条でいくら50cmと決めていても地域によっては、もう少し広めに離すことも考えられます。

ちなみに、ピースホームでは後々のメンテナンスを考えて、足場の設置範囲や給湯器などの交換経路なども考えて、お客さんとお隣との距離を検討しています。

リフォームでよくあるんです。
「これ建てたのは良いけど、メンテナンス出来ないね」っていう所。

皆さんも新築をされる際には、お隣との距離。
これも気にしてみて下さいね。

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二階に上がれない家??

こんばんは、ピースホームの河野です。

家を建てる時に必要な図面にもイロイロあります。
大きく分けて3つ。
意匠図(いしょうず)
構造図(こうぞうず)
設備図(せつびず)

その中で、家を建てようとしている人の多くは意匠図を見せられます。
その図面で、建物の間取りや外観を確認する訳です。

一般の人が、よく目にするだけに分かり易い図面になってます。

間取り
こんな感じ。これは間取り図。

しかし、この間取り図。営業マンが書く会社もあります。
そこで気を付けなければならないのが、「家にならない図面」なのです。

実はこの間取り図。のちのち家を造るにあたって、元となる図面なんです。
この間取りや外観をベースにして、詳細図を書き、構造の検討や、設備配管の検討を行います。


先日ヨソの建築会社が書いた平面図で、二階に上がれない家もありました。
階段はあるのに、上がれない。そういう家です。

間取りは上手く出来ているようでも、構造的に無理がある。そういう図面です。
そのまま家が建つことは無いでしょうが(どこかで気づく)、変更にかかる時間はお客さんに負担ですし、変更により使い勝手が悪い家になるかもしれません。

そうならないよう、図面を書く人は誰なのか?
あなたに届く図面が、本当にあなたの事を考えて作られているのか?

家づくりは、あくまで「あなたの為の家づくり」ですよ。

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結果の違う、ローン相談窓口。


こんばんは、ピースホームの河野です。

住宅ローンは、相談に行った場所で結果が変わります。
いくつか検討しているうちに借入金額が200万円も安くなったというのは、よくある話。

ピースホームはローンの取扱い代理店でもありませんし、お金を貸し出している金融機関でもありません。
でも、住宅ローンの相談は受け付けています。

住宅会社をしていると、色々な金融機関が自社のローン情報を教えてくれます。
例えば、
金利が今月キャンペーンですよ。
今なら手数料が無料ですよ。
とか。

普通の住宅会社は、それを単純にお客さんに伝えるだけ。

でもウチでは単純には伝えません。
金利による月々の支払額はもちろん、融資手数料、つなぎ融資手数料、保証料、団信、
繰り上げ返済に、手続きの流れに至るまで出来るだけ細かく、お伝えしています。

その上で、複数の金融機関を検討して頂くようにしています。

じゃないと嫌なんです。

僕より住宅ローンに詳しい方は、お客さんの中にも居ます。
でも、ほとんどが「初めて借りる、初めて学ぶ方」ばかりです。

ですから家づくりの情報の一つとしてお金の話も、僕の知識は最低限、伝えたい!
そう思って、いつもお客さんに伝えてます。

家、ローン、保険、どれも高い買い物ばかりです。
ですから、知れる情報は知って貰って悔いの無いよう、お得に購入して頂ければと思います。

資金相談、お受けしています!!

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第二回モミカフェの予約受付開始です!

おはようございます。ピースホームの河野です。

前回、好評を頂きましたモミカフェの第二弾を開催致します!!

モミカフェ6月
次回は6月28日の日曜日。
午前10時からと午後13:30からの2回です。

午前も午後も内容は、よく似てるのでどちらかにご参加頂ければ、こんな事を知ることができます。

①モミは意外に身近にある??
②調湿効果の有る木と、効果の無い木
③自然素材の簡単なお手入れ方法
④ズバリもみのお値段
⑤カビの発生防止対策方法
⑥木のニオイと家のニオイの関係

などなど

約1時間半ですが、あっという間に過ぎる一時間半でもあります。
自然素材の家づくりを検討されている方には、ぜひ聞いて家づくりの参考にして頂ける話だと思います。

ご予約・お問合せは下記ホームページより。
お待ちしていまーす^^v

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