家づくりで初めに知っておきたい内容とは!?

こんばんは^^ ピースホームのカワノです。

今回、イベント用のブログも立ち上げました!!
ピースホームのイベント情報ブログ♪

↑こちらのブログには次回開催予定のイベントを随時掲載していきます。
見学会情報やセミナー情報などをメインに記載していきますので、時々チェックしてみてくださいね^^

さて、昨日お知り合いの方から頂いた電話でこんな質問がありました。
「そろそろ資金セミナーとか勉強会みたいなの、やらないんですか?」

ありがとうございます^^
リクエスト頂けるなんて感激です♪ スケジュールを早速、決めていきたいと思います。

ここ数年、すごく「家を建てるなら勉強しよう!」という熱心な方が増えてきたように思います。
むかーしむかしの家づくりならば「大工さんに任せておいたらいつの間にか家が出来てた」ぐらいの勢いでした。
建替えや大規模なリフォームで、ご年配の方と話をすると、
今の家づくりとの違いに驚かされます。

いま!一番家づくりを始める時に注目されるのは、やはり「資金計画」ではないでしょうか?
家づくりを考え始められて、住宅展示場や見学会などで「資金計画」というキーワードをしきりに耳にされた方も多いと思います。

しかし、この資金計画。
ハウスメーカーや工務店さんが勧めるからといって、そのまま鵜呑みにはしないで欲しいです。
当然、ボクも「こんなローンがお勧めですよ」という話はします。
でも!

「選択するのは、あなた自身です」

あくまでボク達は、「あなたの身になってアドバイスを致しますが、あなた自身ではありません」
ですから、ボク達が話した内容も真剣に「自分たちに合うかどうか」検討して欲しいのです。

世の中の情報は、数えきれないくらいあります。
その中で、自分たちの信頼できる方から情報を貰った。
でも。
自分自身でも真剣に考える。


これを忘れないで頂けたらなと思います。

その点を踏まえて、何から知るといいのでしょうか?
やはり「お金」だと思います。
お金=住宅ローンではありません。
住宅ローン以外にも、負担金・補助金・税金・保険金・手数料金など様々な「金」の付く言葉があります。
細かい内容は、不動産会社や建築会社でも確認出来ますが、出来ればあなた自身で下調べをしてみてください。

そうすれば、説明を聞いた際にでも分かり易さが全く違います。

くどいようですが、「自分自身でも考える」ことを忘れないでくださいね^^

モミの木の家

モミの木の家のことなら

株式会社ピースホーム

//www.peacehome-kagawa.jp/

営業時間 9001800

定 休 日:年中無休

住 所 :三豊市詫間町詫間6784番地246

電話:0120-12-8884

 資料請求・イベント予約等お気軽にお問合せ下さい(^^*)


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家の基本性能をどこにするか。

こんにちは、ピースホームのカワノです。

本日もお客様との面談をしています。
お客様によって「今すぐ家を建てたい人」と「今から家を考え始める人」に分かれます。
そんな中で時々ご質問を受けるのが「どんな性能なのか?」というものです。

どちらかと言えば、男性の方(旦那さんもしくはお父さん)に聞かれることが多いですね^^
内容としては
「断熱材は何を使ってる?」だとか、「構造材は何の木?」とか、最近だと「結露対策はどうしてる?」などです。

ピースホームとしては、標準仕様というものを定めています。
断熱材ならコレ、構造材ならコレ、結露対策にはコレ。という具合にです。

ここで大事なポイント。
ちゃんと理由が付いているか?ってことなんです。

完成見学会や建築会社で受ける説明が、素材だけの話で終わってないか?ということなんですね。
なぜ、その断熱材で、なぜその厚みで、なぜその施工方法なのか?
その会社でそれを薦める理由とは何なのか?

ぜひ、説明を聞かれた際には「なぜ、その素材なんですか?」と聞いてみてください。
「調湿性が高いから」「暖かいから」という回答では無くて、「この素材はこのような加工と施工を行っているから調湿性が高いんですよ」
根拠と理由の2つを答えてくれるヒトを探しましょう。

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木だから汚れる。木だから掃除しにくい。いいえ、そうとも言い切れません。

こんにちは。ピースホームのカワノです。

昨日、ある人から「ずっとカワノさんで呼んでたのに、この間のブログ読んだらコウノさんと読み違えて、たまにコウノさんって言うてしまうんです」(笑)というお話を伺いました。
光栄です(笑)
正直、コウノでもカワノでも僕とお話をして頂ける関係性があれば何でも良いです(笑)

名前は大事なものですが、人となりを知っていただく方が何より嬉しいので、ブログを読んでくださることに感激して、名前くらい「いいですよー」(笑)って感じです。

今日は、あるお客様から伺ったお話をチョコっと。
その方は、お友達の家に遊びに行った際に気になったことがあったそうなんです。
その気になった部分というのは無垢の床。

見に行ったお家では、室内でよく歩く部分の木が黒ずんでいたそうです。
その変色を見たお客様は「よく歩く場所とその他の場所で、木の色の差が無い方が良いな」と思われたそうです。

確かに、ある場所では黒くなっていて、一方では茶色いという色味の差はデザインで無い限り、無い方が良いですよね。

しかし、なぜ黒くなるのか?

これはやはり木の種類にもよりますが、夏目の影響が強いと思います。
夏目とは木の成長の跡です。
夏は陽射しもよく当たり、暖かく、雨も適度に降りますので、成長スピードが速い
んですね。
夏目の逆で冬目というものもあります。

夏目=成長スピードが速いということは、木材の細胞も成長に付いていくのが精いっぱいで、スキマが開きやすいんです。
その為、夏目は色が薄く、柔らかい
んです。
そして実はあまり知られていないのが「汚れ」
夏目は冬目に比べて「汚れやすい」
んです。正確には「汚れが乗りやすい」。

その為、無垢の床材が黒ずんでくるのは大抵、夏目の部分だったりします。
この夏目と、いわゆる柔らかい床材(パインや杉)にすると「汚れが乗りやすい」状況が生まれてしまう訳なんですね。

あんまり汚したくないから、夏目を出来るだけ減らしたい!と思われるかもしれません。
しかし、夏と冬は1年の間でどちらも必要であり、消せるものではありません。

そこで、対処法の一つとしてあるのが「モミの柾目(まさめ)」取りなんですね。
モミの柾目は同じように夏目と冬目が交互に有ります。
しかし、モミの柾目はうづくり加工が施されています。

ミネラルストリーク

このうづくり加工柾目取りの「木目の細かさ」により、足に触れる部分は汚れにくい「冬目」足に触れにくい部分は汚れやすい「夏目」という風に仕上がるんです。
ですから、「無垢の床材は汚れやすい・傷つきやすい」と決めつけてはダメなんですね。

木はたくさんの種類があります。そこから製材方法も様々に分かれます。
その「扱い方次第」で、汚れにくさも掃除のしやすさも変わってくるんですね。

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空気環境はどれだけ差があるのか。実際に実験してみた!


こんばんは。ピースホームのカワノです。

明日はK様というお客様宅のお引渡し式
毎回、ボクからの一言という出番を作らせて頂きまして(笑)いつも、そのお客様と出会った頃や家づくりの想いでなんかを言葉にして伝えています。

普段、あまり話すことが得意な方ではありませんが、言葉にして伝えないと相手には伝わらないんだよ。って昔、習いましたので。つたない言葉ではありますが、感謝の言葉を明日も伝えようと思います。
家づくりって、長いんですよね、とっても。2か月なんかじゃ出来ないです。
ボクらは5か月から6か月くらいはかかりますと、初めにお伝えしています。
そりゃー急げば3か月でも出来るかもしれません。でも4か月目から住むのは、あなた自身です。

もうあとひと月、もしくは2か月伸ばしてゆっくり家を建てていたら、もっと木がその地域に、その家に、馴染むと思いませんか?
湿度実験

さて、この画像はなんでしょうか?
6つの大きな箱がありますね。
それぞれに、ミカン・ナス・食パンが入っています。

この6つの箱。
実は、家造りで良く使われる床材で作っています。
その箱の中にミカン・ナス・食パンを入れてサランラップで密閉しました。

密封を始めて約40日。それぞれの箱の中の環境は大きく変化しています。
木の種類によってカビの繁殖の仕方や、カビの種類がまったく違う事が分かります。
この実験で床材の木の種類が違うだけで、空気環境が大きく変わる事が分かりますね!

ちなみに、
上段左より:カバザクラ・ベニアフロアー・パイン(松) 
下段左より: 杉 ・ オーク ・ モミの木        

驚きです!!
ちなみに、、、、
弊社には約3か月前のミカンが未だキレイにモミの木の箱の中で残っています。
触っても普通の弾力あるミカン。


もし気になる方はぜひ、見に来てください
ちゃんと90日前だというのが分かるようになってますので(笑)
モミの木の家

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子育てママに嬉しい!シンプルライフ!

マイホーム購入のきっかけを教えてください。
もともと2人の子供たちが幼稚園か小学校入学までには家を建てたいと思っていた事(主人の仕事上、転校は可哀相なので)、あとは自分たちが求めていた条件に合った土地が見つかった事です。
建築会社を選んだ時の基準は何ですか?
希望の間取りで自分たちの予算に合った家が建てられる、営業担当者とゆっくり相談しながらアドバイスをもらいながらプランを練ることが出来、時間を合わせてもらえること、安心して住める家を建てて貰える会社・アフターフォローもしっかりしてくれる会社、という所を重視して決めました。
お住まいのライフスタイルのイメージは最初から決まっていましたか?それに対し、担当が提案したプランはどのようなものでしたか?
最初にイメージしていたのは、一戸建てで広い庭がある家、家事室・書斎・広いリビング・ウォークインクローゼットなどですかね。プランは自分が希望していた条件(間取り・金額)で2~3日で作ってくれて、早さも条件もとても良かったです。
工事前に不安に思った点は何かありますか?また、その不安はどのように解消できましたか?
図面のものが実際に建っていくということが不安でこれでいいのかな?と漠然とした不安がありました。階段の1段の高さを決めたり、カーテンの色を決めたり、土間の色を決めたり、実際ピースホームさんにある実物のものを見せてもらうことで少し家の雰囲気が想像できて不安が減ったと思いますね。
打合せや施工中に弊社スタッフと関わり、何か印象に残った言葉やエピソードはありますか?
一つ目は対応の早さと柔軟な対応に感動したこと。最初の面談で希望の条件を複数と予算を伝えたところ、2~3日でほぼ全ての希望を満たした提案書を出してくれ、その後の相談についても丁寧で柔軟でした。二つ目はこまかい質問(集成材と天然木のメリット、デメリット等)にもきちんと根拠を持って説明していただき、全てに納得した上で家を建てることができました。
実際に住まわれて、お気に入りの場所や部分はどこですか?
リビングキッチン。キッチンからリビングにあるテレビが見えるのでテレビ好きの私にはとてもお気に入りです。家事室に広く収納できるところを作ったのも使い勝手が良くて気に入っています。
マイホームを手に入れられて、休日の過ごし方は以前と比べて変化はありましたか?
やはりアパートとは違い庭があるので、コンクリートの上で車が行き交う駐車場のようなところではなく、土と触れあえて気兼ねなく子どもと外遊びが出来るようになりました。あと、以前は休日となると家にいる人が多いので子どもたちの足音など気にしていましたが、一戸建てなので上下の住居者に気を使わなくてよくなりました。
家づくりという経験を通して感想をお聞かせください。
家を建てるときは、決めることが本当にたくさんあって大変でした。家族の中でもなかなか意見が合わないこともしばしばありましたが、みんなの家なのでじっくり考えつつ、楽しみながらプランを考えることが大切だと思います。
今後の弊社に期待することはありますか?
私たちに接して頂いたように、今後も素早く丁寧な対応と施主が安心して住み続けられる家を建てていってほしいです。
これから、家を建てようと考えている方へアドバイスをお願いします。
すべてにおいて納得する家は3回建てないとできないと聞いたことがあります。どんなに立派な家を建ててもここはもっとこうすれば良かった、という事は少なからずあると思います。ですがそれを限りなく無くすためには家族や業者の担当者ととことん話して納得いくまでじっくり考えることが大事です。人それぞれ優先したいことは違うと思いますが、安心して任せられる業者、担当者を選ぶことが、失敗しない家づくりの近道だと思います。