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聞いていない情報は、もう無いですか?

こんにちは。ピースホームのカワノです。

昨日は少しマニアックな勉強をしておりました。
「耐震」といえば皆さん聞きなれてきたかもしれませんが、そこから一歩も二歩も踏み込んだ細かい勉強でした。でも地震を考える上での固有周期の考え方や、家の強化方法など新しい知識が増えました。
これは公開できないので、お会いした方だけに伝えようと思います^^

さて、今日は今から新しいお客様との面談です。
準備を終えましたので、ブログに来ました(笑)

初めてお会いする方と何を話すか? 家を建てるあなたにとっては「何を聞かれるか?」「いろいろ売り込まれそうで不安」という方が多いと思います。

当社としては、初めに自己紹介と会社紹介をさせて頂いてます。
とりあえず、話をする人がどんな人か知らないと、なんとなーく不安じゃないですか?
ですから、まずは自己紹介。

それからゆっくりと色んな話をします。
家づくりの話もそうですが、基本的に生活スタイルなんかもお聞きする事が多いですね。
最近、働き方もイロイロ増えてますから、夜間OKな人も居れば、昼間だけとか、お休みが不定期な方も多いですしね^^

お聞かせいただける範囲で、教えて頂いています。

その辺りを交えながら、家づくりで気にかかる事とか不安な事、叶えたい希望、などをお聞きしていくわけです^^

大体、初めて会う方はお話が1時間くらいで終わることが多いと思います。

ボクは、家づくりで気を付けておいた方が良い事や、今お薦めの制度などを重点的に伝えています。
理由は、お客様の「えーーそれ知らんかったー!もっと早くに知っておけば良かったー!」という声を無くしたいと思っているからなんですね。

家づくりと言うのは実際の工事が始まった段階では、決めるべきことはもう残り少ないんです。
良い家づくりは、どれだけ工事前に「良い情報を知っておくか」が出来るかだと思います。

ちょうど4月からも大きく住宅業界は変わります。
ぜひ、あなたも 「聞いていない情報は無いか?」 しっかりとご確認されると良いですね^^

モミの木の家

モミの木の家のことなら
株式会社ピースホーム
//www.peacehome-kagawa.jp/
営業時間 9:00~18:00
定 休 日:年中無休
住 所 :三豊市詫間町詫間6784番地246
電話:0120-12-8884
 資料請求・イベント予約等お気軽にお問合せ下さい(^^*)






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国産材で建てた場合と外国産材で建てた場合どっちが地球にやさしい??

こんにちは、ピースホームのカワノです。

本日もブログを見に来て頂きありがとうございます。
先月から始めたこのブログも日に日にアクセス数が増えていまして、スタッフ一同喜んでいます。
今後も、より良い情報をお届けしたいと思っておりますので、よろしくお願いします^^
そのうち、ボクの自己紹介を書こうと思います。恥ずかしいですが(笑)

では、今日はCO2(二酸化炭素)の排出量について。
CO2といえば、地球温暖化に影響を及ぼすものとして有名ですね。他にも植物が光合成によりCO2を吸収してくれるというのも有名です。

CO2
※出典 環境省平成25年度温室効果ガス排出量速報値概要より

ここに、マジックのような話があります。
ヨーロッパで仕入れた木材で国内で家を建てる場合と、日本で仕入れて国内で家を建てる場合、どちらがCO2の排出量が少ないと思いますか?

普通、考えると「ヨーロッパなんて遠い所から船で運んでくるのだから石油燃料もたくさん必要だし、国内で建てた方がCO2の発生が少なくてエコなんじゃないの?」と思います。

でも実は、「ヨーロッパで仕入れる方が、CO2発生量が少ない」んです。


このお話のポイントは「木材の乾燥方法」にあります。
近年の日本では「機械乾燥(人口乾燥)」が基本です。この機械乾燥は熱源が石油であることが多いです。逆にヨーロッパではバイオマスと呼ばれる(木材チップ)を燃料として使用しています。

石油は「燃やすと新たにCO2を排出する燃料」
バイオマスは「燃やすとあらかじめ木に吸収していた空気中のCO2を、空気中に戻す燃料」


このようにバイオマスはもともと地球に有ったCO2を吐き出しています、そしてまた新しい植物がCO2を吸収する。そのようなCO2サイクルが成立する為、カーボンニュートラル(空気中にCO2を蓄積しない)と言われています。

この地球温暖化防止の観点からも、日本でバイオマスが積極的に進んでいく必要が有りますよね^^


そして、この木材乾燥を太陽と自然の風のみで行う「天然乾燥」は、地球温暖化を防ぎ、木が本来持つ優れた性質を引き出すのに最もいい方法だと考えています。

当然、自然のあるがままの乾燥方法なので地球にも一番やさしいですよね^^
今日はモミの木の天然乾燥の良さを、CO2視点から考えてみました。

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トイレやタバコの匂いを消すモミの効果

こんばんは。ピースホームのカワノです。

昨日は1日お休みを頂いて、子供の5月人形などを見るため、お買いものに出かけていました。
普段、日曜日はお客さんとの打合せが多い日でもありますので、久しぶりに日曜日にお出かけしました。
多いですねー人が(笑)
思わず、後ずさりをするほどの人の多さにビビりました。
しかし、あるモノが僕を前のめりにさせました。

それは「食べ物のニオイ」(笑)
ちょうどお昼時という事もあって、色んな場所から美味しそうな匂いが、、、
選ぶのに困るくらいの美味しいニオイと食事にボクも、奥さんも大満足でした。

この「匂い」についてもモミは素晴らしい効果があります。
それが、トイレやタバコの匂いを消す効果です。

消臭
*写真はモミの切れ端でつくった消臭チップ*


例えば、モミを使った部屋ではタバコの匂いが消え、壁にモミを使ったトイレでは、あの独特のトイレ臭がなくなります。
モミには、ヒノキ・スギ・ヒバのように特有の誰でも分かる強いニオイがありません。
ですから、モミで作った家では誰もが気付く様な強いニオイが無いんですね。

逆にそれが、ニオイに敏感な人にとっては救いになります。
僕たち人間の鼻には感じなくても、モミの場合には十分な消臭効果を発揮してくれている訳です。

この消臭作用にはいくつかのメカニズムがあります。
1つは、強いニオイが悪臭を隠すもの。これはマスキングと呼ばれ、代表的なものは芳香剤でしょうか。面白い事に、芳香剤の中には悪臭となる成分も数パーセント入っているそうですが、全体として捉えてみると「芳香」として成立する構成になっているようです。

2つめには、化学反応によるもの。空気中の精油成分が悪臭のもととなる成分と化学反応し、違った化合物に変化させることにより消臭効果とするもの。これは中和や酸化、付加などいくつかの化学反応が考えられているようです。

他には、微生物による悪臭の分解や、炭による悪臭の吸着などもあります。

このようにひと口に「消臭」といっても様々な方法で、悪臭を消している訳なんですね。

では、モミの木の場合はどうなんでしょう?
モミの場合、マスキングと化学反応による消臭が主に働いているようです。これだけといった限定的な作用では無くて、

継続的にモミの消臭効果が続くのも、しっかりと天然乾燥をし、精油成分をしっかりと残した加工法であるからこそなんですね^^

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結局、全部でいくら?と聞いたときの注意すべき点。

Aさん 「この家って、全部でいくらなんですか?」

営業マン「はい、1,500万円ですね」

Aさん(へー1,500万円か予算内でいけるなー、検討してみようかな。)

 

↑↑こういうやり取りで次の段階に進んだ方、要注意です!!

 

こんにちは。ピースホームのカワノです。

家といえばまず気になるのが「予算」。

自分たちの年収から大体、借りれる金額を知って「その予算内で自分たちの夢を叶える家」を建てようと思われている方がほとんどだと思います。

でも、その予算を建築会社にしっかりと伝えないと「予想外の痛い出費」が発生する事があるんです。

 資金計画

少し前までは「坪単価いくらですか?」と聞かれることが多かったですが、ここ数年は「全部でいくらですか?」とご質問を受けます。

これは良い事だと思います。

 

坪単価というのは建築会社それぞれの基準で表示を行っているものなので、同じ素材、同じ間取り、同じデザインでも「表示上」大きな差があります。

例えば1,500万円の住宅が、延床面積30坪で計算すると坪50万円表示ですが、施工面積35坪で計算すると坪42万円ちょいになります。

この面積の考え方が各社バラバラですので、坪単価は判断が難しいんですね。

 

ですから、「全部でいくらですか?」と聞くのは、良い事なんです。

ただ、お客様の声を聞くうちに「全部でいくら?」も会社によって色んな表示があることに気づきました。(ややこしいですね。。。)

 

そこで冒頭のAさんの話に戻ります。

 

この「全部でいくら」の全部には含まれていないものもあります。

例えば、建物本体価格だけでオプションと呼ばれるものが入っていない。

例えば、建物の金額は入っているけど外回りの配管工事費などが入っていない。

例えば、建物も配管工事も入っているけど保険や手数料などの諸経費と呼ばれる経費が入っていない。

などなど、ややこしいんですね。

 

実は「全部でいくら?」の後に「他に、後から必要な費用はないの?」という確認が重要なんです。

 

これをせずに家づくりを進めると、その他の費用で思わぬ出費がかかり、ローンも再検討が必要になります。

特に注文住宅の場合、工事中にも変更したりこだわりたい部分が出てきたりします。

その場合、予算がギリギリだと。。。何も出来ませんよね。

 

ですから、僕は事前にしつこいくらい確認すべきだと考えています。

「他に、後から必要な費用はないの?」

そんな問いかけを必ず、何度か建築会社にされることをおススメします^^

 

その問いかけに、真面目に答えてくれる方だと家作りも安心してお任せできますよね。

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モミの木に、こだわる理由。惚れた理由。

こんばんは、ピースホームのカワノです。

昨日、次回予告なんて不慣れなことをしてしまい、ドキドキ緊張しています。
そんなボクですが、さっそく今日の話をお届けしたいと思います。

まず初めに、建築素材としてモミを検討したのは2014年の秋でした。
初めにモミの話を聞いたときは、正直ピンときませんでした。杉やヒノキ、松もそうですが、
既存の無垢材と言われる木と、どれほど違うのか?というのが疑問でした。
だって、杉の床でも暖かいですから。


しかし、モミに一気にズドンっと気持ち的にも考え的にもハマりました。
その出会いは1月、九州で、モミに関わる方達と出会った1泊2日の旅でした。

なにがボクをモミにのめり込ませたのか。

「モミが自分に凄く合う。」と体感できたからです。


例えば、長時間はいていた革靴を脱いで、素足で歩いても、足裏のべたつき感が無い。
元々よその家に行くと、鼻がムズムズするボクが、爽やかな外の空気と同じように違和感なくよその家に入れる。
冬なのに素足で家の中を歩いても、ヒヤッとする冷たさが感じられない。
そんな体感をボクはしてきました。

ほんと一瞬だったと思います。
「モミの家」に入って、瞬間に「あ、今までと全然違う」という気持ちでした。
それだけ体で感じる差、というものが大きかったんですね^^


同時に、この体感を伝えるには、言葉では無理だと思いました。
お客さんにも、同じように体感してもらって、一瞬で「あ、違うわ」と思って貰いたかったのです。
そんな違いが分かる方にこそ、モミの木の家を薦めたい。そう思っています。

そういう理由でショールームを今、作っています。
4月には完成致しますので、ぜひ多くの方に「体感」して頂きたいです^^
一瞬で分かると思います(笑)

このモミの良さを一言でいえば「献身的な存在であること」

モミは自己主張をしない木です。
匂いが特別に香る訳でも無い、特徴的な色をしている訳でも無い、ツルツルピカピカして目立つわけでも無い。


でも、いつも部屋の空気をキレイにしてくれたり、嫌なにおいを吸収してくれたり、温もりや肌触りで僕らを安心させてくれたりします。
本当に、ただ、そこに居て、癒してくれる。そんな木
なんですね。

モミの木は森の中でも友好的な存在です。それは例えば、防虫性は持っているけど殺虫性は持っていないところ。森の中でも周りの植物や動物と共存して仲良くしているんですね。

だからこそ、モミは住む人にも友好的に、優しく寄り添ってくれる木なんですね。

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