blogスタッフブログ
＊家が建つ土地？？＊
｜ スタッフブログ
こんにちは、河野麻衣です。
最近よくご相談いただく中で、ご両親やご親族の方が持っている“土地”や“田んぼ”に家を建てようと計画している方もいらっしゃいます。そういった場合はまずお話聞かせていただいて、一緒に現地を確認へ行って、その後の手続きをお手伝いしたりしています。
【土地の計画】これが家づくりには欠かせない第一歩です。
地元の三豊市内では、農業振興地域と指定されている地域があります。【農業振興地域】とは、市町村の農業振興地域整備計画により、農業を推進することが必要と定められた地域です。゛でもココに家を建てたい！〟〝ココの土地に家を建てようと思っていた〟場合は手続きが必要になります。こういった場合は、まずその土地の所有者が他にどういった土地を持っているかを調べます。その全部の所有している土地はどんな土地なのか、他に家を建てれる場所があるんじゃないか、といった細かい部分も調べていく事が必要になります。
その後、【農地転用】の手続きへと進むんですが、これは農地を農業以外の目的で使用するために行う手続きです。家を建てる場合はこの手続きも必要になってきます。
家を建てる前から沢山の手続き・・・大変(>_<)
ご自身で農業委員会に行ってお話を聞かれたりする方もいらっしゃいますが、実際の手続きになると、申請書類だったり図面が必要になってきたりと作業が多くなってきます。市町村によって申請時期が異なってきますが、時間的なものも結構かかってきます(>_<)
土地はその場所その場所によってそれぞれ違います。
水道が通っているか？水道を引っ張ってこないといけないのか？？これでも土地にかかってくる費用は変わってきます。
本当に家が建つ土地なのか？
まだ数年先といった将来的な計画をされているとしても、一度早い段階で相談しておくことをおすすめします＾＾
今週末！！完成見学会を行います＾＾
ご予約承り中！モミの木＋インナーガレージのあるお家です。
***詳細は下記より***
✩予約制となっておりますので、お電話もしくはメールにてお問合せ下さい＾＾
