ピースホームの河野です。
この業界の、あるある話の一つに「契約」があります。
「とりあえず契約しましょう！これ仮契約なので、取り消し出来ますから」
とか説明を受けたら、絶対に契約は止めておきましょう！
そもそも仮契約と言うのは、ありません。
住宅を建てる際にする契約は「請負契約書」というものです。
工事請負契約書とか建設工事請負契約書とか色々な名称はありますが、全てれっきとした「契約書」です。
「仮の契約書」というのは無いんですね。
けれど、この業界では「契約成立」が先行しています。
例えば、
住宅ローンが借りれるかどうかの審査を通らなくても。
建物が建てれるかどうか詳細な土地調査をしないままでも。
「契約しましょう！」という建築会社があります。
要注意です。
そんな契約書には「手付金」が書かれています。
そこに書いているお金を払ってしまっても、あなたは仮契約だから返してくれると思うかもしれません。
そうはならないんです。
良心的な会社であれば返還もしくは、要した経費を差し引いた分を返還してくれるかもしれませんが、そうでない場合もあります。
50万円とか100万円返してくれないとか、色々聞きます。
風のうわさでは「契約して、工事の準備もしていたけど住宅ローン審査が通らずに、家が建てられない」という方も居たそうです。
住宅ローンにしろ、土地にしろ、建物本体にしろ全てクリアーになってから契約はしましょう！
契約しないと詳細設計出来ないよ！という会社の場合は、設計業務委託契約書を交わしましょう。そうすれば設計だけをお願い出来ますから＾＾
工事請負契約書はあくまで「住宅を建てる工事の契約」ですからね。
仮契約という言葉が出たら、要注意です。
僕の場合、請負契約書を交わすときは心臓バクバクしながらお受けしています。大切なお客さんの家だから、緊張と使命感でバクバクです。契約した後は、「よっし！やるぞ！」と社長やスタッフと意気込んでます(笑)
気軽に仮契約とか言える人はある意味スゴイですね(笑)
いよいよ明後日です！！
*モミカフェ開催のお知らせです*
この業界の、あるある話の一つに「契約」があります。
「とりあえず契約しましょう！これ仮契約なので、取り消し出来ますから」
とか説明を受けたら、絶対に契約は止めておきましょう！
そもそも仮契約と言うのは、ありません。
住宅を建てる際にする契約は「請負契約書」というものです。
工事請負契約書とか建設工事請負契約書とか色々な名称はありますが、全てれっきとした「契約書」です。
「仮の契約書」というのは無いんですね。
けれど、この業界では「契約成立」が先行しています。
例えば、
住宅ローンが借りれるかどうかの審査を通らなくても。
建物が建てれるかどうか詳細な土地調査をしないままでも。
「契約しましょう！」という建築会社があります。
要注意です。
そんな契約書には「手付金」が書かれています。
そこに書いているお金を払ってしまっても、あなたは仮契約だから返してくれると思うかもしれません。
そうはならないんです。
良心的な会社であれば返還もしくは、要した経費を差し引いた分を返還してくれるかもしれませんが、そうでない場合もあります。
50万円とか100万円返してくれないとか、色々聞きます。
風のうわさでは「契約して、工事の準備もしていたけど住宅ローン審査が通らずに、家が建てられない」という方も居たそうです。
住宅ローンにしろ、土地にしろ、建物本体にしろ全てクリアーになってから契約はしましょう！
契約しないと詳細設計出来ないよ！という会社の場合は、設計業務委託契約書を交わしましょう。そうすれば設計だけをお願い出来ますから＾＾
工事請負契約書はあくまで「住宅を建てる工事の契約」ですからね。
仮契約という言葉が出たら、要注意です。
僕の場合、請負契約書を交わすときは心臓バクバクしながらお受けしています。大切なお客さんの家だから、緊張と使命感でバクバクです。契約した後は、「よっし！やるぞ！」と社長やスタッフと意気込んでます(笑)
気軽に仮契約とか言える人はある意味スゴイですね(笑)
いよいよ明後日です！！
*モミカフェ開催のお知らせです*
今週末、12月20日（日曜日）午前の部10：00～・午後の部14：00～
空気環境をこだわった「モミの木の家」
心地よい温度と湿度、爽やかで清浄な空気。
新居で生活するなら、身体に負担の少ない上質な空気で過ごして欲しい。
そんな思いを「モミの木の家」に込めてます。
当日は、静岡県浜松市より日本ISJ研究所の佐藤さんが講師で来てくれます。
モミの木を知ってもらう講演をずっと続けている佐藤さん。
モミを家に使うとどうなるのか？ズバリ答えが聞けます。
また杉や桧など他の木の良さについても聞けます。
「木が人間や室内環境をどう変えてくれるのか」が聞けるセミナー時間です。
ご予約方法は、
①ホームページのお問合せフォームより日時を記入して送信
②フリーダイヤル0120-12-8884より「モミカフェの予約で」と伝える。
の２つでお待ちしております＾＾
※参加費用は無料です。ご予約の際にお名前と連絡先を伺っています。
