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間取りの作り方のコツ。

こんばんは、ピースホームの河野です。

以前に、電話でこんな事を言われたことがあります。
35坪で4LDKでリビング階段がある家で、ちょっと見積りとプランを作って欲しい
いまは、複数の会社で検討中で、会うほどでは無いから、簡単に教えて欲しい

結論から言うと、「会ってお話をしないと、間取りは描けないですし、御見積もりも出来ないです」とやんわりお断りしました。

実はホームページに、参考の間取りを載せている当社ですが、それはあくまで「参考」なのです。
ちゃんと実在するお客様が居る場合、「面と向かってお話をしてから」間取りを描くようにしています。

なぜか?

「35坪で4LDKでリビング階段」と言われても、当社でも20プラン以上の参考間取りがあります。
家族構成も分からない、ご家族の趣味嗜好も分からない、そんな中でもし当社が、「その内の1つの参考間取り」をお渡ししても、間違いなく「そのお客様の間取り」では無いんですよね。

そんな参考間取りを貰って、本当に「そのお客様は参考になるのでしょうか?」

そうは思えないんです。

ですから、当社では必ず一度お話をしっかりお伺いしてから間取りの作成に入っています。
そして、その方だけのご提案
というのをさせて頂いています。

家づくりは一生に一度。

無料の間取りや見積りが飛び交う業界ではありますが(汗)
無料の範囲でも出来うる限り、家づくりを考える「あなたの為に」しっかりとしたご提案をしたいと思っています。

僕らは常に本気で、打合せをさせて頂いています。
ですから、あなたも本気でぶつかって頂きたいです。

もちろん、他の会社も沢山見てきてください。
でも、どの会社に対しても本気でぶつかってあげてください。


あなたが本気で向かえば、相手もきっと本気で応えてくれます。

無料だから。という理由で適当に資料を集めようとするのはおススメしません。
家づくりも結局は人と人との繋がりで、成功させるものです。

お互いに本気で、家づくりを取り組みたいですね^^

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良いものだと感じる為には、最低限の根拠が欲しい。

こんばんは。ピースホームの河野です。

さて今日は家づくりをする時に、あなたにとって間違いなく良いもの!
を手に入れる方法を書こうと思います。


さてここで皆さんに質問です。
皆さんが、「うわぁ~これメッチャ良いモノじゃない?」って思う瞬間ってどんな時でしょうか?

・高級感のある光り輝くモノだった時?
・自分では5万円くらいと思ってたものが、1万円だった時?
・創業明治元年の老舗が作ったモノですよと歴史のある説明を聞いた時?

人によって、「グッ」と来るポイントは違うんじゃないでしょうか?
ちなみに僕は「歴史があるもの、所縁があるもの」にグググッ!と惹かれます(笑)

では、それを家づくりにどう生かせば良いでしょうか?
人それぞれに好みが違うなら、あなたにとって間違いなく良いモノを手に入れるって難しいと思いますか?

いいえ、そうでもないんです。

さきほどの質問で、「メッチャ良いモノ」と思う理由は人それぞれに違うと書きました。
でも、考えてみて下さい。
「良いモノと思う理由」って、それが本当かどうか確認したくありませんか?

分かり易いのは「ものすごく安い!」場合。
僕なら「ホンマに?ホンマにその値段?なんで、その値段になるの?」と聞きます(笑)

でもそうやって、聞いたときに納得する回答を貰えれば「とても良いモノ」だと感じるんですね。
例えば、、
「本来だったら5万円なんですよ、でも今年になってから新商品に変更になったんです。ですから今は旧商品となったので在庫セールをしているんです」とか。

そう聞くと、「いや旧商品でも新商品とそんなに見劣りしないし、これでこんなに安くなるならお買い得だな」と思ったりする訳です。

ここが大事なポイントなんですね。
モノを選ぶとき、「選ぶ理由」も必要ですが「その理由の根拠」もセットであると「とても良いモノ」だと感じます。


いわゆる自然素材というものも、多くの種類があります。
それぞれに特徴が違いますし、「あなたが思う、とても良いモノ」であるかの判断が難しい。
特に、判断材料となる「特徴」だけを聞いても選びにくい。
そんな時は、「なぜその特徴なのか?」と掘り下げてみてください。

実は、○○な理由でこの素材は出来上がったんです。とか
○○○な特徴を体感して欲しいから○○な加工をしているんです。とか

意外に「へーそんな背景があって、これって作られたんだ」と思うことがあると思います。
その根拠が、あなたにとって合うかどうか。
合えば瞬間的に「おーこれ良いね」となるのではないでしょうか?

調湿効果と言われても、保温効果と言われてもイマイチ、ピンと来ないんだよなーという方。
なぜ、その効果が得られるのか、ぜひ素材の根拠(背景)を知って貰えればと思います。そうすると、今よりもっと楽しい家づくりが出来ますよ^^

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好みの押し付けはイヤですよね。

こんばんは。
ピースホームの河野です。
今日は出先からの投稿となります♪( ´▽`)

うまく書けるかどうか、心配です。(笑)

さて、先日お会いしたお客様との話で気になった事がありました。

そのお客様、以前に某ハウスメーカーさんに資金計画と間取りの提案をお願いしたそうです。

後日、提案が出来たとの事で話を聞いてみると、驚きの結果だったそうです。。。

実はそのお客様の希望は、二階建てのお家でした。その希望を事前に聞いていたにも関わらず、提案されたのは平屋。

しかもその理由が、「ウチは平屋が二階建てと同じ金額で出来るんです。安いんですよ!」

そこまで聞いて僕は、こう思いました。
その会社は、お客様自身に真剣に向き合ってないんだなと。

安いからだとか、性能が良いからだとか、そういうのはあくまで家の特徴であって、必ずしも住む人自身に合うかどうかは別問題だと思っています。

住む人自身に真剣に向き合って、この人にはコレが合うんじゃないかな?と考えて、キチンとお客様に提案する理由を伝えられる事が大事だと思います。

家づくりを考えているあなたも、提案されるがままでは無くて、「なぜその提案を、あなたにするのか?」という部分を聞いてみても良いんじゃないでしょうか?

その回答を聞いて「この会社は、自分たちに真剣に向き合ってくれている」と感じれる会社が見つかると良いですよね^ ^

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土地探しの大事な考え方。

こんばんは、ピースホームのカワノです。
家を建てる土地が無い方は、土地探しから始める方が多いと思います。

ここで質問です。
Qなぜ土地を探すのでしょうか?
A家を建てる為。(はい、当たり前ですね


では、次の質問です。
Qどんな土地を探していますか?
A○○学校区で、店屋が近い所。
 (そうですね、お子さんの学校区や、普段の買い物先は重要です)

Qでは、その土地が希望の家にピッタリと合いますか?
Aいや、まだ家、決まってないけど?

そうなんです。土地探しの段階では希望の家のイメージが固まっていないですよね。
それなのに、土地を先に買おうとしてしまいます。
なぜならば、順番的に土地を取得して家を建てるものだと思われているからです。

しかし、土地によっては法律上の制約のせいで、希望の家が建たない場合もあります。
良い土地だと思っていても、あり得るんです。
不動産屋さんが全部、調べてくれると思っている方も多いかもしれません。
ただ不動産屋さんだけでは、家の細かな制限や、敷地に必要なスペースなどがあいまいな場合があります。

ですから、建築会社と不動産会社との2者の視点から土地の購入を判断されることをおススメします。

そして、あなたにとってのベストな土地を見つけたいのであれば、
「先に希望の家のイメージを固める」ことが重要です。

土地を買って土地に家を合わせるのではなく、家に合う土地を見つけることが大事なんですね。

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話しを聞きながら、整理もしてみよう。

こんばんは、ピースホームのカワノです。

先週、初めて会うお客さんと家づくりの話をしました。
話の途中、ボクが気になった事があります。

それは、、、「メモを取ること」

意外に、少ないんですよ。そういう方。
それを見た瞬間に、ボクも「ビリビリ」っと更に「真剣に伝えねば」というスイッチが入りました。

その後もボクが話す内容を、自分なりにまとめて、最後には自分で作ったであろう家づくりファイルにとじ込んでいました。
ものすごく真剣に家づくりを考えられているというのが、ヒシヒシと伝わりました。
同時に、この方は家づくりを確実に成功させるんだろうな、と感じました。

案外、人の話と言うのは聞いて覚えたようでも、数日たてば忘れてしまいがちです。人生で一度だけの重大な「家づくり」というイベントです。
ぜひ皆さんも、メモを取るというのを習慣づけてみてはいかがでしょうか?
見学会や相談会でも、積極的にメモを取るのはおススメです^^


ちなみに、ボクの場合。
普段はメモを取りながら、それでも覚えきれないほど忙しい時は、一度机の上にメモを広げて、対処する順番をつけています。
これが1番で、これは2番。。という風に^^


家づくりで、メモを取った後は、この「順番を付ける」という作業が大事です。
「あなたの優先順位を考える」作業とも言えます。その話は、また今度。

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