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話しを聞きながら、整理もしてみよう。

こんばんは、ピースホームのカワノです。

先週、初めて会うお客さんと家づくりの話をしました。
話の途中、ボクが気になった事があります。

それは、、、「メモを取ること」

意外に、少ないんですよ。そういう方。
それを見た瞬間に、ボクも「ビリビリ」っと更に「真剣に伝えねば」というスイッチが入りました。

その後もボクが話す内容を、自分なりにまとめて、最後には自分で作ったであろう家づくりファイルにとじ込んでいました。
ものすごく真剣に家づくりを考えられているというのが、ヒシヒシと伝わりました。
同時に、この方は家づくりを確実に成功させるんだろうな、と感じました。

案外、人の話と言うのは聞いて覚えたようでも、数日たてば忘れてしまいがちです。人生で一度だけの重大な「家づくり」というイベントです。
ぜひ皆さんも、メモを取るというのを習慣づけてみてはいかがでしょうか?
見学会や相談会でも、積極的にメモを取るのはおススメです^^


ちなみに、ボクの場合。
普段はメモを取りながら、それでも覚えきれないほど忙しい時は、一度机の上にメモを広げて、対処する順番をつけています。
これが1番で、これは2番。。という風に^^


家づくりで、メモを取った後は、この「順番を付ける」という作業が大事です。
「あなたの優先順位を考える」作業とも言えます。その話は、また今度。

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モミの木の家のことなら
株式会社ピースホーム
//www.peacehome-kagawa.jp/
営業時間 9:00~18:00
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 資料請求・イベント予約等お気軽にお問合せ下さい(^^*)

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無料プランの注意すべき点。

こんばんは、ピースホームのカワノです。

ようやく桜もチラホラ咲いて来ましたね^^今週末は良いお花見日和になりそうです。
ボクもこの週末くらいには、桜をまだ見た事のない息子を連れて見に行きたいなーと思っています。楽しみです^^

今日は「無料プラン」について。
土地を探していてほぼ決まった方は次に、建てる家を考えることだと思います。
(本当は土地が先では無いんですが、その話はまた今度)

「この土地にどんな家が建つのか?」楽しみですよね^^
色んな住宅会社にプランをお願いすると思います。

大抵の住宅会社は無料でプランを作成してくれます。
しかし、実際には人が動いていますので費用は発生しています。

ピースホームの場合、依頼を受ければどんな事をするのかと言いますと。
土地の測量・法律、条例調査・道路調査・隣地調査・排水路調査・ゴミ置き場の位置・日当たり・風通しなどなど多くの調査を行います。
その上で、それら条件に見合った間取り図の作成・概算見積り・資金計画・パース作成などを行います。

これらは会社によって様々です。
簡単な所で言えば、調査は後にして既にストックのある間取りを提示するという会社も有ります。

このどちらの会社でも、あなたに届くプランは「無料」なんですね。

しかし、このような中で注意すべき点が一つあります!
「住宅会社によっては契約に至らない場合、プラン費用を請求する」というもの
です。
その場合、事前に住宅会社が「契約に至らない場合は費用が発生する」という事を言わないケースもあります。
非常にトラブルになりやすいんですね。

ですから、本当に費用を払っても良いと思う会社だけにプランを依頼することも大事です。
また何でも無料と思わずに、「もし契約しなくても費用はかかりませんか?」と、あらかじめ確認をすることも大事です。

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モミの木の家ショールーム報告vol.1

こんにちは。
ピースホームのカワノです。

 今日はお客様との打合せが数件、粟島での調査が一つ、そして。
ショールームの「モミの木の慣らし」を行いました。↓↓

モミならし

こんな感じです。↑↑
3日ほど前から、空き時間に少しづつモミを1枚づつ並べています。

 材料として使いだすのは、来月少し入った頃から。
 ですが、モミは使用する現場内で、およそ1週間の期間「その場所の空気への慣らし」期間として取っているんですね。

これは
平衡含水率(へいこうがんすいりつ)を考えているからです。
平衡含水率とは、一定の温度、湿度に長時間放置すると最終的に安定する含水率のことなんですね。

もうちょっと分かり易くすると、
①無垢の床材が工事現場に搬入されます。
②大工さんがその材料を使用して床を作ります。

このように①と②をすぐ連続して行った場合、床材の中の水分が安定しないんです。

じゃ、安定しないとどうなるのか?
例えば、冬場に床に隙間が大きく出来たり、調湿効果が期待出来なかったりします。

 人間で例えるとご飯を食べて消化を少しづつ始めだしたのに、すぐ横になって寝ちゃった。という状態です。
 そんな状態であれば、「胸焼けがする」「食べたばかりだから体が熱くて眠れない」などにより気持ち・体調が安定しない。となりますよね?

木も同じです。
木も、ベストな状態というのがあります。
モミの場合も、平衡含水率(およそ12%)にすることにより、室内の空気が乾燥すれば水分を放出し、湿ってくれば吸収するという天然のエアコン効果が期待できます。

 このモミ材も、あらかじめ自然の太陽と風によって、宮崎県で天然乾燥されて香川県へ来ます。
 しかし、香川は香川の気候があります。(瀬戸内海式気候)ですから、香川に着いたモミを「香川の空気」

もっと言えば、
「家が建つ土地の空気」に馴染ませる必要が有ります。
同じ香川でも、田園部と都市部では温度も湿度も違いますから。

今回はショールームを造る工事ですので、そのショールーム付近にモミをたくさん広げています。モミだらけです^^

この平衡含水率、知っているか知らないか、だけでも全然違いますよ^^

モミの木の家

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本日から一般公開!姫路城とモミの木。

こんにちは、ピースホームのカワノです。

今朝ニュースでお聞きになった方も多いのではないでしょうか、平成の大改修を終えた姫路城がついに本日から一般公開されるそうです。

番組内では、姫路城内部をレポートしている様子が映し出されていました。
実は、その中で「モミの木」が少し登場しました。
姫路城は約400年前に建造されたお城ですが、当時からモミの木が心柱として大天守を支えていたんですね^^

その太さなんと直径1m、長さ25mほどもあるそうです。
物凄い大きさですよね。

そんなモミが400年以上も前からあの姫路城を支えていたなんて、、ロマンですね。
2年前くらいに改修工事中に見学させて頂いた事も有りましたが、また近い内に改めて400年前から現存するモミの心柱を見に行きたいと思います。

僕たちがご提案する、モミの内装材も樹齢250年以上の森林管理された大木を輸入して加工しています。

森の中で250年以上も生き続けたモミの成分を残したまま、内装材で家に使用して、次は何十年もあなたと共に生活する。これも、ひとつのロマンですね^^

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危うく表示金額にダマされかけた僕、が思う表示の仕方。


こんばんは。ピースホームのカワノです。

今、ほんの少し前のお話について今日は書こうと思います。
割とショックです。皆さんにもショックかもしれません。

実は、新しく3Dプリンターによる住宅模型の作成サービスを始めようとしています。
従来でも模型やパースによる立体的なイメージを確認して頂いていたんですが、より精密に、よりキレイに、より細かい所まで見て、お客様に喜んで貰いたいなーという思いから導入を予定しています。

でも!今日ダマされかけたんです^^;;
大体、世の中には相場というものがあります。当然、3Dプリンターによる製作も相場があるんですが、1週間ほど前どえらい安い表示をした会社があったんです!

そこに「ん?めちゃめちゃ安いやん!これで高品質みたいやしお得やな」とお見積りを頼んだのですが。
返ってきたお見積りを確認すると、
なんと!相場の3倍!!(笑)

めちゃくちゃ高かったわけです。
どうしても理由が聞きたかった僕は、つい電話をかけます。
理由を聞きました。業界的には、ごく当たり前の理由でした。
だからこそ言いました。

その理由って最初から必ず必要なお金ですよね?
なんで金額表示している所に、それが必要だと書かないんですか?
全然、そんな風な表示に見えないんですけど。。」


という訳で、丁重にお断りさせて頂きました。

ここで、大事なのは安いからといって、すぐ頼まない事でしょうか。
危うく、表示だけ見てボクも頼みそうになっていました。
やはり、きちんと見積書を貰って、その内容もしっかり自分が分かる範囲でも確認して、それで納得が出来るかどうかだと思います。

物凄く安い表示には何か理由(ワケ)があるんですね。
世の厳しさをまた、体験してしまいました。

ちなみに僕が引っ掛かりそうになった金額表示は、相場の1/2(半分)。
でも見積りは相場の3倍。
恐ろしいですね。

家づくりを検討されているあなたも、住宅の御見積もりと、広告などの表示は必ずしも一致するとは限らない、という認識でいることが重要だと思います。

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