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変動金利ローンが多い理由
｜ スタッフブログ
民間住宅ローンの実態に関する調査2017年度版を見てみた
河野です。
おはようございます。
住宅ローンって、変動金利とか固定金利、全期間固定金利など金利タイプによって選ぶようになるんですが、国の統計データを見ると変動金利が約半分を占めています。
なんで、そんなに変動金利が多いのか独断と偏見で書いてみようと思います。
なぜ変動金利を選択するのか？
一番目の理由は、金利が低いから。
金利が低いと、支払額が安くすみます。
例えば2500万円借りる場合、
変動金利だと
0.5%→64,896円
全期間固定金利だと
1.4%→75,327円
その差、月々10,431円と違います。
※でも、これ住宅ローンを払い終えるまで同じじゃないんです。
二番目の理由は、変動金利を勧める人が多いから。
特に住宅会社の営業マンや、住宅会社から派遣されるFPさんに多いです。
※住宅会社紹介（派遣）のFPさんもその住宅会社の希望に沿って進めることが多いから要注意ですよー。
ちなみに。
変動金利をすすめる理由は、住宅が売りやすいからです。
「家賃並みで住宅が購入できますよー」とか
「金利が安いから少し多めに借りても大丈夫ですよ＾」とか
「住宅ローン減税で控除があるから1％以下で借りたら利益出ますよ」とか
甘い罠が待ち受けています。（苦笑）
このようにパッと見とてもお得そうな変動金利ですが、やはりお勧めできない理由はたくさんあります。
逆に言うと、お勧めできない理由を全て問題なしと出来る人も居ます。
でも、今から書くことが一番大事なんですが、
「今から子供を育てていくご夫婦」
「幼稚園、小学生の子育て中ご夫婦」
は、ここ一年くらいは「全期間固定金利」がお勧めです。
理由は貯蓄を始める世代だからです。
お金を貯めるには理由が要ります。
車を買うとか、家を買うとか、子供が生まれたとか、結婚したとか、
理由は様々ですが、特に子育て世代の貯蓄意識は高いと思います。
皆さん、「将来のために、子供のために貯金しよう」と考えている人は多いです。
そんな貯金しようと思ってる人には「全期間固定金利」がお勧めです。
なぜかと言うと、毎月の支払額が安定しているから。
これ以上のベストな理由は無いと思います。
と、ここまで書いてきましたがいかがでしたか？
変動金利は「子育て世代には向かない」という話。
ぜひ知っておいてもらえたら嬉しいです^^
子供を守る家
｜ スタッフブログ
子供を守る家
河野です。
今日は、午後から防災関係の本に、広告を出そうかな～という事で1時間ほど広告内容を考えてましたー＞＜
防災といえば【守る】
やっぱり子供！！
自分の子を守ってくれる家、素晴らしいですよね。
ピースホームでは、【モミの木の家】という住宅をご提案しています。
家の中の空気環境を整えて、家族の絆をつくるのが僕たちの仕事です。
もちろん家の中だけではなく、構造【耐震性】にもこだわってますよ。
制振装置が香川県では流行っていますが、それよりも大事なのは【耐震性】です。
耐震性をキッチリ、カッチリこだわりましょう。
脱線しましたね。
そう！子供を守る！です。
家の中でも意外に危険は多いです。
子供が小さい頃は、転んだりぶっかったり多いですよね。
実は家に一番触っているのは、あなたのお子さんです。
子供は室内環境に敏感で変化に気づきやすいです。
モミの木は柔らかく傷つきやすい木です。
でもそれは、家の中で転びやすい子供を守るため。
子供がケガをしにくいように、床がダメージを受けます。
えーじゃ床、傷つくじゃん！嫌だ！と思った方。
ご安心ください。
ちゃんとメンテナンスできる方法があります。
そして、子供が怪我せずに安心して過ごせる環境は続きます。
子供を守るモミの木の家。
どうでしょう？
モミの木は柔らかい＝傷つきやすい＝嫌だ。
ではなくって。
モミの木は柔らかい＝傷つきやすい＝子供ケガしにくい＝床は直せる
と考えていただけたら嬉しいです。
自然の力で、子供を守り家族の絆をつくっていく。
そんなハッピーな家づくりをずっとしていきたいです。
という訳で！！
後３日！
ラブ＆ピース祭り！
お待ちしてます！
台風来てるので無茶はしませんが、やる気満々、準備万端でございます。
すっごーーい！！楽しいので、皆で遊びに来てくださいね♪
来たら、絶対にこれだけはして欲しい！！
【モミの木ベッドでコロンッ♪】(笑)
スタッフ一同、お待ちしていまーす^^
掘り下げる面白さ
｜ スタッフブログ
取っ手一つでも考え方が違えば、結果も違う
河野です。
玄関ドアの取っ手って皆さん、何を基準に選びましたか？
多いのは、手動錠で開け閉めするか、電気錠で開け閉めするか、じゃないですか？
後は、デザインかな？
でも
それ以外にも秘密の選び方があるんですよ。
知ってます？
意外と知られていないし、説明を受けた人も少ないかもしれません。
実は、静電気が起きにくい取っ手と、起きやすい取っ手があります。
手動錠の取っ手はアルミ製なので、静電気起きやすいです。
なので、冬場は少し怖い。（体質にもよるんですかね？？）
電気錠は樹脂製なので、安心です。
これがポイント１です。
さらに、、、ポイント２があります。
それは、取っ手の温度。
アルミ製は夏が熱い！！そして冬が冷たい！！
樹脂は、そーでもない。
熱の伝わり方が、素材で違うのでこういう現象が起きます。
最近の窓と同じですね。
こうして聞いてみると、単純な便利さよりも生活のし易さで選びやすいですよね。
面白いでしょ？
この話、意外と聞いたことが無い人は多いと思います。
大事なのは掘り下げて落ち着いて考えてみること
家づくりは楽しいです。
特に、見た目の華やかな設備品などを見る時は、テンションが２倍になります。
でもでも！！
大事なのは「生活のしやすさです」
生活を便利にするという意味での生活しやすい環境。
ではなくって、、、
何もなくとも過ごしやすい家という意味での生活しやすい環境。というのを是非基準にして欲しいなと思います。
僕は最近まで、電気錠なんかイラナイ派でしたが、静電気や熱さ寒さの話を聞くと、アルミの取っ手は無しかなーと気持ちが揺らいでいます。
さぁ、どうしよう。
こういう新たな視点が出てくると毎回、僕は自分なら使うか、使わないかを考えます。
ちなみに、現在の心境は予算に余裕が少しあれば、取っ手を電気錠に変えるです。
絶対では無いです。絶対を１０点としたら、電気錠は６点くらいかな。
理由は「玄関開け閉めするのは一瞬だから」
それよりは、家の中を快適にする方向にお金を掛けたいですね。
機械を使わずに、快適に過ごせる空間。
それがベストです。
あと４日です！ラブ&ピース祭り
ちょっとお天気が気になってきましたが、残すところあと４日！！
ぜひぜひ、遊びに来てほしいラブ&ピース祭り！
家族の夏休みの思い出作りにぜひ、利用してください^^
写真撮影できるイラストパネルなど楽しいアイテムたくさんです。
そして。
な、なな、、なんと！！モミの木のベッドも登場します！！
工事の余り材で作ったんですが、かなり本格的な仕上がりになってます。
勢いで、サイドの壁も可動式で作っちゃいました。
やり過ぎた(笑)
写真が今ないのが、ものすごく残念！！
当日は実際に寝転んで貰ったり、いろいろと体験できますので、
モミの木ってなーに？という方は、コロンッ♪と寝転がってみてね。
そのほかにも、無垢材といえどもどのくらい調湿効果があるのか？
実際にモミの木と調湿実験で比べてみたり、家の中の空気を自然素材で整えるための工夫をいろいろと見れる展示にします！
ぜひ！遊びに来てくださいね☆
https://www.peacehome-kagawa.jp/news/event/entry-942.html
床のベタベタ解消にモミの木。
｜ スタッフブログ
掃除を楽にして、素足が気持ちよい床。
河野です。
梅雨はあけましたが、まだまだ蒸し暑い季節が続きますね。
家の中でも、普通のフローリングはベタツキが有ります。
床の掃除をしてもなかなかべたつき感は消せないのが、普通のフローリングです。
理由は、湿度が高いと床に湿気が溜まるからですね。
湿気を調整できるように、床材を選ぶことがベタツキ０にする秘訣です。
じゃ、どんな床材と言われたら次の３点を確認しましょう。
確認しておきたい床選びのポイント３つ。
１点目は、天然乾燥の無垢材であること。
これは、木の性質をそのまま残せるように「自然の力で乾燥」させた木であることが重要です。木の性質をそのまま残すことで、湿気を調整する機能「調湿作用」が働いてくれます。
２点目は、柾目であること。
これは床材に製品化された際に、丸太をどんなカットで床材にしたのかがポイントです。
木に正しいと書いて「柾目」
木を正しく使用するためには、この柾目の良さを知ってほしいです。
３点目は、無塗装であること。
これは「あえて塗装しない」という意味です。床材に塗装をする、もしくは塗装済みの床材を選ぶことは一般的です。
床選びで「どの色にしますか？」という話が出たら、それは既に塗装された床材を選んでいるということです。
塗装には自然塗料やウレタン塗装など様々な塗装種類がありますが、あえて選びません。
「あえて塗装しない」ことによって、木の性質を最大限に生かし、自然の艶が出てくるのを待ちます。
お寺の床板って、古いのに妙に艶がありませんか？
ああいう、昔ながらの艶が一番素足にも優しく、そして汚れも自然に気にならない形なのです。
まとめ
１、天然乾燥の無垢材であること。
２、柾目であること。
３、無塗装であること。
床材選びの際には、ぜひこの３つを確認してみてください。
夏場のべたつき(@^^)/~~~BYEBYE
最高に嬉しかったモミの木の話
｜ スタッフブログ
とても幸せな気持ちになった話
今日は「伝えたいことがある」と連絡のあった、モミの木の家に既に住んでいるお客さんの所に行ってきました。
とても嬉しい「伝えたいこと」だったので、ここに書こうと思います。
そのお客さんの家には、夏に毎年泊まりに来る親戚の子が居るそうです。ただ、その子は僕と同じアトピー性皮膚炎だそうです。
同じアトピーの人だと共感しやすいのですが、特徴としては日常的に痒みがあって、なかなか集中出来なかったり、夜も痒いので無意識のうちに肌を掻いてしまって寝付けないなど、夏場は過ごしにくい季節です（汗）
そんな過ごしにくい季節に、モミの木の家に泊まりに来てくれたそうです。
しかし、いざ家に入ると「気持ち良い！」と言ってくれたそうです。
聞いたところによると、ずっとゴロゴロして家から出なかったとか(笑)
嬉しかったのは、その家に居る間、一度も肌を掻かなかったというのです。久しぶりにゆっくり眠れたそうで、同じ病をもつ僕としては、涙が出るくらい嬉しかったです。
病気なんてものは簡単に治りません。
家が病気を治すなんて事は、言えません。
ただ現実として、僕と同じアトピーの子供が、肌を掻かずに一晩を穏やかに過ごせたという報告は僕にとって何よりも嬉しいことでした。
病気を軽減するなんて、軽々しくは言えませんが、気持ち穏やかに毎日が過ごせるっていうのは素晴らしいことなんだと皆さんに知って欲しいです。
穏やかに過ごせる環境に、モミの木が、そして僕たちピースホームが少しでも貢献できたなら、これほど嬉しいことはありません。
モミの木の良さを、家の内装材にこだわる大切さを、もっと皆さんに伝えたいと思います。
今日は、最高にうれしい一日でした。
Ｓ様、ありがとうございました。
