根っこと葉っぱと幹と枝のどれが好きですか？って聞かれたら、うーーーん根っこは縁の下の力持ちやし、葉っぱは彩りあるし、幹はどっしりとブレないし、枝は自分の可能性を先に広げるし、どれもこれも良いトコ有り過ぎて選べないよーー＞＜という河野です。

皆さんは選べますか？

どれが似合うか？というのもあるかもしれませんね。周りの人がどう評価してくれてるのか？良いも悪いも受け入れようと思います＾＾

さて、前置きが長くなりました（笑）

先日、誰の為に家を建てているのか？みたいな質問を受けました。いつもであれば、あなたの為に、家に住むあなた自身の為に、ご家族の為に、なんて答えたりするんですが、なんだか質問者は「その前に住宅を売るのが仕事でしょ？」みたいな事を言うんです。

いやいやいやいや、なんか違うでしょ。となりまして。

もう一度、深く考えてみました。

自分は何の為に住宅を建てる仕事を選び、何の為にピースホームを作り、何の為にお客さんに喜んで貰おうと考えているのか？

んー。あまりこういう（誰の為に）のはブログで書くべきじゃないかもしれませんが、僕自身は中学生時代から、たった一つだけ譲れない思いはあります。

きっとそれが、根っこです。

僕の根っこ。

明日、母校にてピースホームの企業説明会をします。

そこでも、あなたの為の家づくりという想いを伝える予定です。

でも、もう一つ。僕の根っこも伝えようと思い直しました。

さて、前フリ終了です。（笑）

僕の根っこは、僕の奥さんと子供です。

はい、僕の奥さんと子供を幸せにするために、住宅を建てる仕事を選び、ピースホームを作り、お客さんに喜んで貰う訳です。

きっとそれだけです。

あなたの為の家づくりというピースホームの想いは、僕自身にも宛てたものな訳です。

なんか、ようやく腑に落ちました。

みんな、そうだと思うんです。

良い商品を作りたい、良い仕事をしたい、良い会社にしたい、その根底にあるのは「自分の家族」じゃないでしょうか？

少なくとも僕は、奥さんと子供の為に一生懸命に働きます。

途中でつまづいても、奥さんと子供がいるから立ち上れます。

お客さんに喜んで貰えたら、それを奥さんと子供に伝えます。子供はまだ1歳半ちょいなので、ポカンですけど（笑）

でも、笑顔は伝わります。

家を売るのが仕事でしょう。家を建てるのが仕事でしょう。

でも、僕は自分の家族を幸せにする為に、自分の家族に笑顔を向けれるように仕事をしています。

そんだけです。

お客さんに喜んで貰えれば、僕も笑顔になれるし、家族も笑顔になれる。

おー笑顔が繋がりそうです＾＾

家族の為に、お客さんの為に、あなたの為の家づくり。

以上、僕の根っこの話でした。

間取りを作る上で、欲しい部屋や、してみたい生活を住宅会社に伝えることは大事ですが、

今日はその中でも「関係性」からコミュニケーションを考えてみたいと思います。

関係性と言うのは大きく分けると、家族と他人の違いです。

家に来訪するお客さんの動きと、家族の動きをどう考えるか？ということですね。

よくあるのが、トイレの位置です。

一般的には１階に１つだけトイレを設けますから、お客さんが使用しやすい場所と家族が使用する場所を想定して、両方の中間位置に設置します。

ただ、比較的来客が少ないご家族の場合は、もう少し家族寄りにトイレを設置したりもします。

このように家族ごとに、来客が来る回数や、来客の属性（友達や両親だけなのか親戚も含むのか）、来客の時間帯が変化してきますので、自分達はどういう過ごし方をしているのか？を考えておくと、間取りに反映しやすいです。

さらに、ここからが重要ですが家族同士での関係性も考えておく必要があります。

よくあるのが、旦那さんが書斎を希望したけど個室にこもられるのは嫌だという奥さまの意見です。（苦笑）

旦那さんの気持ちは、同じ男としてはよく分かりますが個室にこもりすぎると良くないのも分かります。家族のコミュニケーション大事ですからね＾＾

そういう場合は、リビングに隣接して半分オープンみたいな空間づくりをするのも良いでしょう。

ただ、間取りで家族のコミュニケーション量が決まるかと言うと、そうではありません。

だって、おはようと家族で話す習慣があれば話しますし、家族のだんらん時間を取ろうという習慣があれば、個室があってもコミュニケーションはとれます。

間取りは重要なようですが、あくまで手段のレベルです。

あなたが家を建てる目的は？憧れる生活の目的は？

家族と、仲良く楽しく過ごすことだと思います。

間取りにこだわり過ぎるよりも、どんな関係を家族と築くか？来客とどんな関係でいたいのか？

そんな部分に目を向けて頂ければ、家づくりは一層楽しくなると思います。

以上、間取りでコミュニケーション量は変わるのか？解説してみました。

今週末！

料理セミナーやります。気軽に食べに来てね＾＾ｖ

ここ数日は図面ばかり書いている河野です。

図面を書くというのは集中力が要ります。いや、集中力もそうですが「うきうき」することが重要です。

楽しい気分で間取りを書くと捗ります。

Ａさん家族は、こんな間取りだと奥さん喜ぶだろうなぁ～とか、

Ｃさん家族は、旦那さんが個室欲しそうにしてたから、小さくてもここにスペース取っておこうかなとか。

家族の未来を考えながらウキウキして図面を書くと、凄く良いのが出来ます。

逆に時間に追われていると、今一つ工夫が足りない場合もあります。そういう時は１日、図面を寝かせてから再考です。

日にちが変わると気分も変わります＾＾何事も気持ちの切り替えが大事です。

さて、今日のブログは今から土地を探す方へ向けて書きます。

土地探しと言えば、まずはエリアから決めてきそうです。

確かに、住みたい土地は皆あります。このエリアしか住めないんだよねって、条件が付いているご家族も居ます。

そのエリアを把握しておくことは重要ですが、やはり「予算！！」

いくらの土地なら購入可能なのか？

事前に知っておくことが最も重要です。

だって、５００万円なのか８００万円なのか１０００万円なのか土地の予算が分かっていないと買えないですからね＾＾

予算決めとは、お財布の中身を知る作業とも言えます。

じゃ、どうすれば予算を把握できるのかといえば多くの人は住宅ローンの借入額から決める事になります。

最大でいくら借りる事が出来て、家にどのくらい費用をかけて、土地は残りでどのくらいの費用になるかという考え方ですね。

仮に2500万円借りるとして、家が2000万円であれば土地は500万円は使えそうだと単純には考えれます。細かな計算は省きますが、おおまか500万円とか100万円単位で、把握が出来ていると土地も探しやすいです。

さて予算決めの元となる住宅ローンの借入額ですが、事前審査というもので知ることが出来ます。

事前審査という申し込みをする銀行によって結果は異なりますが、大きく結果に差が出る事は無いでしょう。また、事前審査を申し込んでも、必ずその銀行で借りなければならないという訳でもありません。

あくまで、自分が借りようとした時にどのくらい借りれるかを知るための手段だと思ってください。借りる借りないは、複数の金融機関を比較してゆっくり決めれば良いです。

ただ注意点が３つあります。

１つ目は、借りれる金額だからといって自分が支払い続けられる金額では無いという事。

２つ目は、購入予定の土地の相場を把握しておくこと。

３つ目は、家の値段と土地の値段が必要である事。

この３つになります。

事前審査を受ける上で、土地の値段と家の値段を書類に記入する必要があります。

土地の予算を把握したいのに、土地の値段を書くってどういうこと？と思うかもしれません。予測が出来ないものは書けないですからね。

そんな時は、相談をしましょう。

おススメはアナタが検討をしている住宅会社です。

住宅会社であれば、購入したいエリアの土地の相場や家の値段も把握できます。会社によっては資金計画も行いますから、月々いくらまでなら無理のない支払いになるなどアドバイスももらえたりします。

なかなか住宅会社に訪問するのは勇気がいる事ですが、大事な将来の計画ですから、ぜひしっかりと訪問して質問して欲しいなと思います。

ちなみに。

土地は売れる時は一瞬で売れます。家は一瞬では建ちません。

土地に関しては気に入ったならば「即、購入の意思表示をする」ことをお薦めします＾＾