Vacant House & Real Estate Notes
🏠『使う』か『解体』か？実家の空き家、香川県ならどうする？
知っておきたい税金のお話とワンストップ解決法✨
「遠方に住んでいて実家が空き家になったまま…」
「将来的に実家をどう管理していけばいいか不安…」☕💭
最近、お客様からのご相談の中でもとっても増えているのが「実家の空き家問題」です🌸
実は、私たちが住む香川県は全国的にも空き家率が少し高め（全国10位・約18.57%）というデータがあります。「うちも将来どうしようかな…」と気になっている方も多いのではないでしょうか？
今回は、他県で広がる最新の税金の動きから、ピースホームだからこそお届けできる「安心のワンストップ解決法」まで、分かりやすくご紹介しますね♪😊
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他県でスタート！「空き家税」ってどんな仕組み？
今、全国の自治体で注目されているのが、通称「空き家税」と呼ばれる新しい税金制度です。
- 京都市（非居住住宅利活用促進税）： 使われていない住宅や別荘などを対象に、固定資産税に上乗せして課税する仕組みが進められています。
- 大阪府寝屋川市（空き家流通促進税）： 賃貸や売却に出されず「ただ放置されている空き家」を対象に、市全域で課税する条例が成立しました。
どちらも目的は税金を集めることではなく、「放置せずに、売る・貸す・使うなどの行動を促すこと」にあります。
香川県ではまだ導入されていませんが、さらに2024年からは「相続登記の義務化」もスタートしており、「放置していると維持費や手続きの負担が増えてしまう」という流れは全国共通のテーマになっています ⏱️
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【香川県・三豊市など】空き家の活用・解体に使える補助金まとめ
「活用したいけれどリフォーム代が…」「手放したいけれど解体費が…」という時に頼りになるのが、自治体の補助金制度です✨
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ピースホームなら「ワンストップ」でぜんぶ解決♪
「売るか、貸すか、解体して新築するか、リフォームして住むか…」
実は空き家のご相談は、方向性によって「不動産屋さん」「解体業者さん」「工務店」と、相談先がバラバラになりがちなのが一番大変なポイントなんです。
✨ ピースホームだからできる「3つの選択肢」のご提案
思い出のあるおうちの梁や雰囲気を生かし、快適で現代的な暮らしに生まれ変わらせるリノベーションをご提案します。
解体から新しいおうちづくり（新築）、または駐車場などの土地活用まで、窓口ひとつでスムーズに進められます。
不動産事業もおこなっているからこそ、市場に合わせた適正価格での仲介や、買取りのご相談にも親身に対応いたします。
🌸 想いの詰まった大切なおうちだからこそ、一歩ずつ
実家や持ち家には、たくさんの思い出や歴史が詰まっていますよね。
「何から始めればいいか分からない…」「まずはどれくらい補助金が出るのかな？」など、小さな疑問でも大丈夫です。
新築・リフォーム・不動産まで幅広く寄り添えるピースホームだからこそ、あなたにとって「一番いい答え」を一緒に見つけていきましょう😊💭
