REAL ESTATE & FAMILY LIFE

🌸 実家の敷地に『もう一棟』建てる？
知っておきたいポイントとスムーズに進める手順🏠✨

こんにちは！ピースホームスタッフ池田です🏡

「実家のお庭や田んぼが空いているから、ここに家を建てられたらいいな」
「子育てを手伝ってもらいやすいし、親の敷地内に建てようかな？」☕💭

香川県内でおうちづくりをご検討中のお客様から、とってもよくご相談いただくのが「実家の敷地内での家づくり（敷地内同居）」です🌸

土地代を抑えられる大きな魅力がある一方で、実は「法律やインフラ（水道・電気）のルール」をしっかり確認しておく必要があります。
今回は、敷地内同居のメリットや知っておきたいポイント、失敗しないための進め方を丁寧にお伝えしますね♪😊

🏡 実家の敷地に建てる「3つの大きなメリット」

実家の敷地内に新しくおうちを建てる暮らしには、嬉しいポイントがたくさんあります✨

💰 1. 土地の購入費用がかからない
一番の魅力は、土地代を大幅に抑えられること！浮いた予算を建物のこだわりやインテリア、将来の貯蓄に回すことができます。

👶 2. 子育てや家事を協力し合える
「ちょっと子供を見ていてもらう」「お裾分けをし合う」など、程よい距離感で助け合える安心感があります。

🚗 3. 敷地や駐車場を有効活用できる
お庭や農地として使っていた土地を、家族みんなが使いやすい駐車場やスペースに生まれ変わらせることができます。

「実家の土地だからすぐ建てられる♪」と思われがちなのですが、実はいくつか確認しておきたいポイントがあります。

🌾 農地転用（地目変更）

実家の土地が「田・畑（農地）」の場合、住宅地に変えるための行政への許可申請（農地転用）が必要です ⏱️

🚗 道路への接道

おうちを建てる土地は「幅4m以上の道路に2m以上接している」必要があります。奥まった土地（旗竿地など）は要注意です 🛣️

🚰 水道・電気の引き込み

実家とは別に「メーター」を設ける必要があります。メーターの増設や水道管を引き込む工事費用が別途かかる場合があります 💡

「なんだか難しそう…」と感じてしまうかもしれませんが、事前に私たちがしっかり敷地を確認いたしますので、どうぞ安心してくださいね😊

敷地内同居を考えるとき、最初にやるべきことは「現地での敷地確認をスタッフへ依頼すること」です✨

「実家と自分の家の間取りをどう配置するか」だけでなく、法律上のルール（建ぺい率や接道）やインフラの状況を早い段階で一緒に確認しておくことが、お悩みを減らしてスムーズに進める一番の近道なんです♪

🌸 敷地内同居のご相談・敷地調査もピースホームへ♪

「うちの敷地にもう一棟建てられるかな？」「農地転用や費用がどれくらいかかるか知りたい！」
ピースホームでは、建物のプランご提案はもちろんのこと、敷地の確認や法的なチェック、各種お手続きのサポートまでワンストップでお手伝いしております✨

親御様と一緒にご来店いただくことも大歓迎です♪ ぜひお気軽にピースホームまでご相談くださいね😊💭