こんにちは、ピースホームの河野です😊
今日は、**「安く見える表示には裏があるかもしれない」**という、ちょっとヒヤッとした体験談を通じて、家づくりをご検討中の皆さまにお伝えしたいことがあります。
🔍 きっかけは、3Dプリンターの住宅模型サービス
ピースホームでは、プランのご提案時に模型やパースを使って立体イメージを確認いただいていますが、さらに精度の高い「3Dプリンター模型」の導入を検討していました。
そんな中、ある制作会社のサイトで【業界相場の半額】という激安価格表示を発見。
「えっ、めちゃくちゃ安い！これはいいかも」と思って、見積もりを依頼したのですが…
⚠️ 返ってきた見積額は…なんと相場の3倍！？
驚きました。
表示価格は“安い”どころか、最終見積りは“超高い”。
そこで理由を確認すると──
「表示金額は“基本料金”のみで、実際には必要不可欠な項目が多数追加される」とのこと。
…いや、それ最初から書いててくれよ！と正直思いました😅
✅ 安さの裏には“理由”がある
これは住宅でも同じです。
例えば、
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「●●坪●万円の家！」
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「●LDKで●●万円台！」
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「WEB限定！今だけこの価格！」
こんなキャッチコピー、見かけたことありませんか？
実はこれ、“本体価格”しか載せていないケースが多いんです。
💬 本体価格って何？どこまで含まれてる？
一般的な「本体価格」に含まれないことが多い費用例を、ざっくりご紹介します👇
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 付帯工事費 | 外構・造成・給排水接続など。敷地条件で大きく変わります。 |
| 申請・手続き費用 | 建築確認・各種証明・設計料など。ゼロ円はありえません。 |
| 設備オプション | キッチン・トイレ・収納・照明…実は標準仕様が少ない場合も。 |
| 税金・諸経費 | 登記費用、火災保険、ローン手数料など。 |
つまり、**「実際に支払う総額」＝「表示価格＋α」**ということを、常に意識してほしいんです。
🏠 ピースホームの考え方
私たちピースホームでは、最初の見積り段階から「実際にかかる費用」をわかりやすくお伝えすることを大切にしています。
「最終的にいくらになるか分からない…」
「見積りの数字がどんどん上がっていく…」
そんな不安を感じさせないために、できるだけ**“総額ベース”でのご提案**を心がけています。
💡 ちなみに最近よくある話ですが…
📝 変更や希望の追加があると、見積もり作成に時間がかかることもあります（汗）
どの会社さんも多忙な時期は、すぐに出せない＝手を抜いているわけではないので、その点はぜひご理解いただけると助かります🙇♂️
それだけ“正確さ”にこだわっている証拠でもあります！
📘 まとめ｜表示価格は“目安”。納得できる見積もりを
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表示価格だけで判断しない！
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見積書を取り寄せて、内容を確認！
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「これは含まれてますか？」と、遠慮なく聞く！
この3つが、安心して家づくりを進める第一歩です✨
「価格のわかりやすさ」は、住宅会社の“誠実さ”のひとつ。
ピースホームでは、どんな細かい疑問も丁寧にお答えします。
