こんにちは、ピースホームの河野です。
🤔 最初から全部盛りは本当に必要？
家づくりの打合せをしていると、よくこんな声を聞きます。
「あとから追加できないんじゃないですか？」
「最初に全部決めておかないと失敗しそうで不安です…」
でも、僕はこう思います。
👉 「必要十分な性能＋将来の余白」こそが、賢い家づくり。
全部盛りにしても、ライフスタイルや家族構成は必ず変わります。
だから“直せる部分はあとで直す”という考え方が、むしろ現実的なんです。
🏗️ 必要十分な性能の確保が大前提
もちろん、何でも後回しでいいわけじゃありません。
リフォームでやり直しが難しい部分は、最初にきっちり投資しておくべきです。
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耐震等級3（許容応力度計算で確認）
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断熱等級6＋高気密（C値0.4前後）
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劣化対策（床下防湿・通気）
ここは“家の骨格”。後から手を入れると莫大な費用がかかるので、最初に押さえておくのが鉄則です。
➕ 後から“足せる”部分はライフステージに合わせて
逆に、後で手を入れやすいものもあります。
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収納や間仕切り → 子育て期と独立後で変えられる
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太陽光・蓄電池 → 資金計画やエネルギー価格に合わせて追加可能
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設備（食洗機・水回り機器） → 世代交代やライフスタイルに合わせて交換可
僕も現場でよく感じるんですが、無理に全部盛りにするより“余白”を残す方が長い目で見て安心なんです。
👨👩👧 子育てから老後まで続く安心設計
シンプル＋の家は、暮らしの変化にも柔軟に対応できます。
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ワンフロア動線や回遊動線 → 家事ラク＋子育て期に便利
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将来的に仕切れる間取り → 子どもが独立後は広々活用
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バリアフリー対応余地 → 老後も安心して暮らせる
最初から完璧を求めるより、暮らしに合わせて育てていける家が理想だと思っています。
💰 「資産になる家」という視点
性能をきっちり押さえている家は、中古市場でも価値が下がりにくい。
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長期優良住宅・省エネ基準に適合 → 将来も評価されやすい
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「住んで快適」＋「持って資産」＝ 次の世代に渡せる家
僕はこれを「資産になる家」と呼んでいます。
子どもや孫の代に残せるような家こそ、本当の安心につながると思うんです。
✅ まとめ
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家づくりに「完璧」はいらない
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必要十分な性能は最初に確保
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あとは将来に合わせて“足せる余白”を残すのが賢い選択
👉 それが シンプル＋の家の考え方 です。
👉 長期的に安心できる家を考えている方は、ぜひ一度ご相談ください。
